出租天津滨海新区大港经济开发区科技园配套齐全厂房

园区位于：位于天津市滨海新区大港经济开发区，德福科技园，周边多条高速，津港高速、津晋高速、滨海绕城高速，以及津港快速、津岐快速等快速路。距天津新港约 28 公里距天津滨海国际机场约 40 公里，临近港口码头，地理位置优越交通便利。

园区概述：占地面积81,570.8 ㎡（约 122 亩），建筑总面积52,674.17 ㎡（8 栋标准厂房 40,913.60 ㎡ + 综合楼 11,760.57 ㎡）园区干净整洁环境优美，容积率 0.644、建筑密度 16.39%、绿地率 35%、最高建筑高度 24 米，低容积率、高绿地率与行列式布局，使园区呈现「低密度、绿化成片」的现代产业园形态，厂房南向采光与货运流线均可兼顾。

厂房详情：本园区是新区内新建的独立成园式产业园园区，由 8 栋厂房 + 1 栋综合楼组成，全部为独立单体，厂房为多层结构，首层层高约 6—6.5 米，二层层高适配生产与仓储需求，每栋建筑均为独立单体、每层独立防火分区，可按层、按栋灵活分割，综合楼为园区最高单体（6 层），可分为办公区与生产区。

 配套设施：专业物业管理 + 园新区内新建的独立成园式产业园区安保监控

园区内部环形道路，设两个出入口，货运与人流分向组织

车位：地上车位 230 个

消防：丙类消防，每层独立防火分区

环评：可办理环评，满足生产类企业落地要求

园区由专业物业团队提供物业管理与安保监控

水、电、消防、通讯等市政与园区配套齐全

园区招租：天津南部工业走廊与滨海新区临港产业的衔接位置，适合面向港口的物流仓储、面向出口的加工制造，以及服务新区产业链的配套企业。适合总部办公、研发中心、测试调试、生产加工等复合用途，支持电子、电器、仪器、仪表、医疗器械、新能源、生产、仓储、办公及体育、培训等多种行业，高标配套齐全园区，适合行业广泛，租赁方式灵活，1000平米起租，详情电话垂询，欢迎前来实地考察了解，具体事宜面议。