天津津南高端精密仪器产业园 新建研发楼、精密厂房（出售）

园区介绍：天津高端精密仪器产业园是由“江恒地产+政府平台+大学（天津大学精密仪器与光电子工程学院）”三方共建，其中大学是科技创新源头，政府提供产业扶持政策，江恒负责开发运营招商服务。围绕高端精密仪器相关行业，紧密融合天津大学精仪学院资源，打造高端精密仪器与装备产业集群，设立1个成果转化基地，2个公共平台（大学科技园公共实验平台、科技创新服务公共平台），1个展示中心（科技创新成果展示中心）。

招商产业定位：医疗器械类，智能制造类，精密仪器类，新材料研发类，新能源，物联网，传感器等以及相关配套贸易服务类。为科技实体企业打造的研发厂房。

交通情况：项目临近天津大道、汉港公路、津沽公路、津岐公路、驱车20分钟到达主城区。同时高速路网四通八达，津港高速、宁静高速、丹拉高速、津晋高速的出入口到项目开车10分钟左右。地铁有1号线东沽路站、6号线咸水沽西站，开车到本项目10分钟左右，同时园区有免费地铁接驳车，方便上下班交通。

园区容积率：1.26

园区绿化率：20%

建筑密度：0.35

产品类型：双拼、独栋、多层

结构参数：桩基础框架结构，送储物间，1.5米女儿墙。

产品面积：500-5000㎡，其中主力户型：

双拼1000平米、1500平米。

独栋2000平米、3000平米。

层高：首层7.2米，二层4.5米，三层3.9米

承重：首层2吨/㎡，标准层500公斤/㎡。

柱距：8-10米

冷暖：赠送全套中央空调系统

出入口：南北客货分流（南侧行人，北侧卸货）

消防等级：丙类二级

产权年限：50年大产权。