北辰区顺义道与高峰路西北侧
李总：
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天物钢铁大厦位于天津市北辰区顺义道与高峰路西北侧，由一栋16层写字楼（A座）、五层裙楼以及一座21层写字楼（B座）组成。大厦总建筑面积为50470平米，其中地上建筑面积42500平米，地下建筑面积7970平米。建筑密度40%，容积率4.5，绿化率25%，外檐为干挂石材，目前正在招商中。
目前大厦A座16层全部为毛坯状态，整体空闲；大厦B座21层。其中：1—11层已经装修，主要租户包含天穆镇政府、北辰区商务委、天物能源资源公司、平安人寿保险公司以及钢铁商贸企业等，1—11层出租率达到90%以上。大厦采用地源热泵集中提供制冷与供热，每层三部电梯，空置部分：A座标准层9间办公室，B座12层以上标准层12间办公室。中间裙楼：五层预留面积为1800平米为大厦餐厅，裙楼三层预留1000平米为大厦公共服务区（可以用于会议室），裙楼顶层1200平米可用于露天休闲运动场地。大厦前广场空地可规划地上车位约60个，地下车位约220个，解决商户停车需求。
大厦位于京津路旁，商务新主场，依托京津冀一体化国家战略，天津北辰趁势崛起；乘优化产业结构的东风，助推北辰商务楼宇再上新台阶。核心优势主要如下：
1、繁华簇拥，全息商务解决方案，项目处在北中环，依托交通，快速连接红桥、河北、南开、和平；地铁4号线（建设中）8号线（规划中）双地铁支撑，天物北辰凭借得天独厚的地段优势和发展时机，为商务提速。
2、交通网，联动京津，商务辐射更大，京津路贯穿整个天津市北部，北接京津高速，南部紧邻市区，实现了天津至北京的无缝对接；铁东北路连接北辰、河北区域；多条快速路连接着红桥、南开、河西、西青等。
3、生活圈，完备升级，商务需求更便利：北京王府井、物美超市、华润万家超市、津工超市，餐饮生活圈完备升级；工商银行、北辰村镇银行、中国农业银行天津天穆分理处，多家银行更便利满足商务需求。
4、招商运营一体化服务，三百六十度环伺服务入驻商户，人性化物业运营管理，高标准服务宗旨，确保商家安心舒心办公，助力商业合作新契机、新发展。
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